کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
11004936 1480522 2018 12 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
What determines UK housing equity withdrawal in later life?
ترجمه فارسی عنوان
چه چیزی در زندگی بعدی بعد از برداشت مسکن در بریتانیا تعیین می شود؟
کلمات کلیدی
آزادی سهام، کاهش بازنشستگی،
ترجمه چکیده
دولت انگلیس نقش خانه را به عنوان یک دارایی رفاهی خصوصا در سالمندان تشویق کرده است. اگر چه بازنشستگان بریتانیا ابراز تمایل به استفاده از خانه های خود را برای حمایت از بازنشستگی خود را، برخی در واقع کاهش یا یا قرض دادن در برابر ارزش خانه خود را با استفاده از محصول آزاد سهام. در این مقاله، با بررسی هزینه ها و مزایای خروج مسکن مسکن، تغییر رفتارهای مالی و نگرش نسبت به مالکیت مسکونی همراه با توجه به اثرات منطقه ای، بررسی رفتار عقب نشینی مسکن را بررسی می کنیم. با استفاده از ارزیابی ثروت و دارایی بریتانیا، متوجه می شویم که مقدار مقدار آزاد شده و هزینه های معامله ای که به اندازه کافی تعیین می شود، توضیح می دهد که بسیاری از الگوهایی که در داده ها مشاهده می کنیم. تجزیه و تحلیل تجربی ما توضیح می دهد که سطح پایین از خروج مسکن مسکن، تغییرات منطقه ای در این فعالیت و انتخاب بین کاهش و تسهیم سهام. ما همچنین نشان می دهیم که آزاد سازی دارایی های مسکونی ثروت بازنشستگی خانواده های خصوصی در جنوب انگلستان را دو برابر می کند و 30٪ در منطقه ویلز، جنوب غربی و جنوب غربی، اقتصاد منطقه را افزایش می دهد. تحولات تقاضا و عرضه در حال حاضر احتمالا این بازار را گسترش می دهد، اما کمبودهایی که در سطح خانواده و جامعه ایجاد شده اند به طور کامل درک نمی شود.
موضوعات مرتبط
علوم انسانی و اجتماعی اقتصاد، اقتصادسنجی و امور مالی اقتصاد و اقتصادسنجی
پیش نمایش مقاله
چه چیزی در زندگی بعدی بعد از برداشت مسکن در بریتانیا تعیین می شود؟
چکیده انگلیسی
The UK government has encouraged the role of the home as a welfare asset especially among the elderly. Although UK pensioners express a desire to use their homes to support their retirement, few actually downsize or borrow against the value of their home using an equity release product. In this paper, we examine housing equity withdrawal behaviour by analysing the cost and benefits of housing equity withdrawal, variations in financial behaviours and attitudes to homeownership along with a consideration of regional effects. Using the UK Wealth and Assets Survey, we find that quantifying the likely amount released and transaction costs explains many of the patterns we observe in the data. Our empirical analysis helps explain the low level of housing equity withdrawal, regional variations in this activity and the choice between downsizing and equity release. We also show that releasing housing wealth would double household private pension wealth in the South of England and boost the regional economy by 30% in Wales, the South East and South West. Current demand and supply developments will likely expand this market but the trade-offs made at both household and societal level are not fully understood.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Regional Science and Urban Economics - Volume 73, November 2018, Pages 143-154
نویسندگان
, , ,