Housing price and entrepreneurship in China

قیمت مسکن در دهه گذشته به طور چشمگیری در چین افزایش یافته است. قدردانی از ارزش خانه می تواند محدودیت اعتباری را کاهش دهد و بنابراین کارآفرینی را تشویق می کند. با این حال، یک خانه به عنوان یک کانال سرمایه گذاری مهم و پیش شرط ازدواج در چین عمل می کند. بازده مداوم بازده سرمایه گذاری در مسکن و رقابت بازار ازدواج تشدید شده، خانه را برای جوانان و والدین آنها اهمیت می بخشد، که فعالیت های کارآفرینی را از بین می برد. با استفاده از دو مجموعه داده بزرگ، می بینیم که قیمت مسکن بالا به طور کلی فعالیت های کارآفرینی را برای بزرگسالان شهری منع می کند. برای صاحبان خانه، در حالی که قدردانی ارزش خانه دارای اثر ثروت مثبت است، نسبت وام مسکن بیش از درآمد اثر منفی دارد. برای غیر صاحبان، نسبت بالای قیمت مسکن بیش از درآمد مربوط به احتمال پایین بودن کارآفرینی است. این مطالعه نتایج منفی افزایش قیمت مسکن برای کارآفرینی در کشورهای در حال توسعه را برجسته می کند.