کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
5103707 1480528 2017 25 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Removal of renter's illusion: Property tax compliance among renters and owner-occupiers
ترجمه فارسی عنوان
حذف توهم اجاره دهنده: پیروی مالیات بر دارایی در میان اجاره دهندگان و صاحبان اشخاص
کلمات کلیدی
ترجمه چکیده
چندین کشور از مزایای مالیاتی برخوردار هستند که به نفع صاحبان اشخاص بر روی اجاره کنندگان است. هدف مطالعه حاضر بررسی یک توجیه بالقوه این سیاست است. ما تمایل به پرداخت مالیات مالیه محلی را در میان صاحبان اشخاص و اجاره داران مقایسه می کنیم. تنظیمات اسرائیل یک مثال منحصر به فرد برای حذف "توهین اجاره کننده" است. بر خلاف دیگر کشورها، هزینه مالیات بر اموال شهرداری مستقیما توسط مستاجرین ثبت می شود و پرداخت می شود. در نتیجه، این روش یک اندازه گیری قابل اطمینان برای میزان انطباق مالی در واحد های اشغالی اجاره ای را فراهم می کند. داده های پانل در سطح خرد جمع آوری شده از شهرداری اورشلیم در سال های 2012-2014 نشان می دهد که در مقایسه با اجاره دهندگان بازار آزاد، صاحبان اشخاص بدون معافیت های جزئی پرداخت 11.95٪ بیشتر از شارژ مالیات بر ارزش افزوده در حال حاضر محلی، تفاوت آماری قابل توجه است. این فاصله حتی پس از تعدیل به همان سطح درآمد، سن، تعداد فرزندان، محل (غرب در مقابل اورشلیم شرقی) و همان درصد باقیمانده از هزینه پرداخت شده، باقی می ماند. علاوه بر این، بالاترین شکاف در٪ 10.63 در میان مستاجران 20 ساله وجود دارد. در نهایت، افزایش برآورد شده در جمع آوری مالیات در ارتباط با تغییر حالت حاکم، 0.7-0.77٪ کل مجموعه های پیش بینی شده در سال 2015 است. بنابراین یافته های تحقیق نشان می دهد که برنامه های طراحی شده برای انگیزه دادن به اجاره دهندگان برای تبدیل شدن به صاحب اشخاص، به ویژه در میان جوان ترین خانواده ها بدون فرزندان.
موضوعات مرتبط
علوم انسانی و اجتماعی اقتصاد، اقتصادسنجی و امور مالی اقتصاد و اقتصادسنجی
پیش نمایش مقاله
حذف توهم اجاره دهنده: پیروی مالیات بر دارایی در میان اجاره دهندگان و صاحبان اشخاص
چکیده انگلیسی
Several countries provide tax benefits that favor owner-occupiers over renters. The objective of the current study is to examine a potential justification of this policy. We compare the propensity to pay local property tax among owner-occupiers and renters. The Israeli setting provides a unique example for the removal of "renter's illusion". Unlike other countries, municipal property tax charge is registered and paid directly by renters. Consequently, this methodology provides a tractable measure for the degree of financial compliance in renter-occupied units. Micro-level panel data collected from the Jerusalem municipality covering 2012-2014, demonstrate that compared with free-market renters, owner-occupiers without partial exemptions paid 11.95% more of the current local property tax charge, a statistically significant difference. This gap remains robust even after adjustment to the same level of income, age, number of children, location (West vs. East Jerusalem), and the same annual lagged percentage of paid charge. Moreover, the highest gap of 10.63% is found among 20-year-old tenants. Finally, the estimated increase in tax collection associated with tenure mode shift is 0.01-0.77% of the total anticipated collections in 2015. Research findings thus demonstrate the utility of programs designed to motivate renters to become owner-occupiers, particularly among the youngest households without children.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Regional Science and Urban Economics - Volume 66, September 2017, Pages 150-174
نویسندگان
, , ,