Clustered housing cycles

با استفاده از یک صفحه ای از اطلاعات سطح شهر در سطح شهر ایالات متحده، ما یک مدل مارکف سوئیچینگ چرخه های مسکن را تخمین می زنیم که به شهرها اجازه می دهد سیستماتیک از چرخه مسکن ملی جدا شوند. این انحراف برای خوشه ای از شهرهایی رخ می دهد که انقباضات همزمان مسکن را تجربه می کنند. ما متوجه می شویم که شهرهای منطقه ای مسکونی را در مفهوم سنتی جغرافیایی تشکیل نمی دهند. در عوض، شباهت هایی در عوامل موثر بر تقاضا برای مسکن (مانند رشد جمعیت یا دسترسی به اعتبار) به نظر می رسد مهم تر تعیین کننده های جنبش های مشترک سیکل است تا شباهت ها در عوامل موثر بر عرضه زمین (مانند دسترسی زمین های قابل توسعه یا کشش عرضه زمین).