کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
5103712 1480528 2017 57 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Residential land values in the Washington, DC metro area: New insights from big data
ترجمه فارسی عنوان
ارزش زمین های مسکونی در منطقه متروی واشنگتن دی سی: بینش جدید از داده های بزرگ
کلمات کلیدی
ترجمه چکیده
ما از یک مجموعه داده جدید در سطح مالکیت و یک روش نوآورانه برای تخمین قیمت زمین در سالهای 2000 تا 2013 برای تقریبا جهان خانه های تک خانواده در واحدهای متروی واشنگتن استفاده می کنیم و برای توصیف چرخه رونق در زمین و قیمت خانه در جغرافیای خوب. نتایج نشان می دهد که قیمت های زمین در همه جا با قیمت های مناسبی از قیمت خانه است اما به ویژه در مناطقی که زمین در سال 2000 ارزان بود. ما نشان می دهیم که تغییر در سهم زمین ارزش خانه در طی رونق پیش بینی قابل توجهی از کاهش در قیمت خانه در طول آپارتمان، برجسته ارزش تمرکز بر روی زمین در ارزیابی خطر قیمت خانه.
موضوعات مرتبط
علوم انسانی و اجتماعی اقتصاد، اقتصادسنجی و امور مالی اقتصاد و اقتصادسنجی
پیش نمایش مقاله
ارزش زمین های مسکونی در منطقه متروی واشنگتن دی سی: بینش جدید از داده های بزرگ
چکیده انگلیسی
We use a new property-level data set and an innovative methodology to estimate the price of land from 2000 to 2013 for nearly the universe of detached single-family homes in the Washington, DC metro area and to characterize the boom-bust cycle in land and house prices at a fine geography. The results show that land prices were more volatile than house prices everywhere, but especially so in the areas where land was inexpensive in 2000. We demonstrate that the change in the land share of house value during the boom was a significant predictor of the decline in house prices during the bust, highlighting the value of focusing on land in assessing house-price risk.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Regional Science and Urban Economics - Volume 66, September 2017, Pages 224-246
نویسندگان
, , , ,