کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
5476260 1521429 2017 11 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Property tax assessment incentive for green building: Energy saving based-model
ترجمه فارسی عنوان
انگیزه ارزیابی مالیات بر املاک برای ساختمان سبز: مدل مبتنی بر صرفه جویی در انرژی
کلمات کلیدی
ساختمان سبز، بازسازی مسکونی ارزیابی مالیات بر املاک، مدل های انگیزشی، مقامات محلی، مالزی،
ترجمه چکیده
تمرین ارائه انگیزه های ارزیابی مالیات بر دارایی در بخش ساختمان سبز به طور تجربی مستند شده است تا رشد ساختمان های سبز را تشویق کند. با این وجود، در توسعه این مدل های انگیزه هیچ پایه قطعی و یکنواخت به تصویب نرسیده است. علاوه بر این، این انگیزه ها نیاز به هزینه های اجرایی را در اختیار مقامات محلی قرار می دهد. بنابراین هدف این مقاله، ارزیابی اثرات آن بر درآمد مالیاتی مقامات محلی و میزان مالیات بر مالیات بر مالیات ها است. دو مدل انگیزه در این مقاله توسعه یافته است، یعنی مدل معافیت ارزیابی ارزش اموال و مدل کاهش. تجزیه و تحلیل هزینه و منافع بین مقدار افزایش ارزش مالیات و صرفه جویی سالانه انرژی که توسط اجزای سبز سبز انجام شد، تعیین شد تا درصد مناسب کاهش یابد. از طریق مدل معافیت، مقامات محلی هیچ گونه افزایش درآمد مالیاتی خود را تجربه نمیکنند و مالیات دهندگان مالیات بر ارزش افزوده مالیات بر ارزش افزوده خود را افزایش نمی دهند. با این حال، از طریق مدل کاهش، مقامات محلی درآمد مالیاتی موجود خود را از 4 تا 9 دلار افزایش مالیات تجربه می کنند. در مورد مالیات دهندگان، صرفه جویی انرژی سالانه توسط بخش های سبز سبب جبران میزان افزایش مالیات آنها می شود.
موضوعات مرتبط
مهندسی و علوم پایه مهندسی انرژی انرژی (عمومی)
پیش نمایش مقاله
انگیزه ارزیابی مالیات بر املاک برای ساختمان سبز: مدل مبتنی بر صرفه جویی در انرژی
چکیده انگلیسی
The practice of providing property tax assessment incentives within the green building sector has been empirically documented to encourage the growth of green buildings. However, no definite and uniform basis has been adopted in the development of these incentive models. Additionally, these incentives require local authorities to bear the implementation costs. Therefore, the aim of this paper is to develop property tax assessment incentive models through the evaluation of their effects on the tax revenue of local authorities and the amount of tax imposed on properties for the taxpayers. There are two incentive models developed in this paper, namely the property tax assessment exemption model and the reduction model. Cost-Benefits analysis between the amount of tax assessment increment and the annual energy savings conveyed by the green envelope components were conducted to determine the appropriate percentage of reduction. Through the exemption model, local authorities do not experience any increment on their existing tax revenue, and taxpayers do not have an increased amount of tax imposed on their properties. However, through the reduction model, local authorities do experience a tax increment of $4 to $9 on their existing tax revenue. As for the taxpayers, annual energy savings conveyed by the green envelope components compensate the amount of their tax increment.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Energy - Volume 122, 1 March 2017, Pages 329-339
نویسندگان
, , , , ,