A real options-net present value approach to assessing land use change: A case study of afforestation in Canada

از تغییرات جغرافیایی استفاده از مدل های تغییر کاربری زمین براساس ارزش فعلی خالص، به دلیل عدم بازتاب گسترده ای از ملاحظات اقتصادی مرتبط با تصمیمات استفاده از زمین های خصوصی مورد انتقاد قرار گرفته است. یک رویکرد جایگزین این است که از لحاظ اقتصادی، تخمین های زمین را از معاملات تاریخی تخمین بزنیم، اما این رویکرد نیاز به مجموعه داده های تاریخی اقتصاد سنجی گسترده ای دارد که ممکن است در دسترس نباشد و مدل سازی فضایی آن مشکل باشد. ما نشان می دهیم که یک رویکرد ارزش فعلی خالص جغرافیایی، شامل ارزش انتخابی برای تعلیق تبدیل زمین، می تواند یک جایگزین قابل اعتماد و روشنگری برای رویکردهای اقتصادسنجی باشد. این مدل برای آلبرتا کانادا استفاده می شود که داده های تغییر داده شده در زمین های تاریخی در دسترس نیست. برآورد الاستیسیته از تبدیل زمین های کشاورزی به جنگل ها، 0.21 تا 0.37، مشابه سایر تخمین های آمریکای شمالی از مطالعات اقتصاد سنجی است.