کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
6659526 1425929 2017 19 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Green premium as a driver of green-labelled commercial buildings in the developing countries: Lessons from the UK and US
ترجمه فارسی عنوان
حق بیمه سبز به عنوان یک راننده ساختمان های تجاری با برچسب سبز در کشورهای در حال توسعه: درس های انگلیس و آمریکا
کلمات کلیدی
کشورهای در حال توسعه، ساختمان سبز، حق بیمه سبز، بازار املاک، پایداری،
ترجمه چکیده
شواهد همچنان نشان می دهد که ساختمان های برچسب شده با سبز به بازدهی بالاتری نسبت به ساختمان های معمولی، هر دو از نظر قیمت اجاره و فروش (به عنوان حق بیمه سبز در ادبیات اشاره شده است). در نتیجه، حق بیمه سبز به عنوان یک ریسک بالقوه سرمایه گذاری در ساختمان های برچسب شده در نظر گرفته می شود. با این حال، روشن نیست که چه میزان انتظار سرمایه گذاران از حق بیمه سبز می تواند به تحریک توسعه ساختمان های سبز در کشورهای در حال توسعه کمک کند. بنابراین، این مطالعه، شواهد موجود و همچنین روند توسعه املاک در انگلستان و ایالات متحده را به عنوان کشورهایی با غلظت قابل توجهی از ساختمان های اداری با برچسب سبز ارزیابی می کند. این مطالعه مسائلی را مطرح می کند که باید در دستیابی به یافته های تجربی موجود و ارائه توصیه هایی برای توسعه بازار املاک و مستغلات در کشورهای در حال توسعه ارائه شود.
موضوعات مرتبط
مهندسی و علوم پایه مهندسی شیمی مهندسی شیمی (عمومی)
پیش نمایش مقاله
حق بیمه سبز به عنوان یک راننده ساختمان های تجاری با برچسب سبز در کشورهای در حال توسعه: درس های انگلیس و آمریکا
چکیده انگلیسی
Evidence continues to emerge that green-labelled buildings achieve a higher financial return than conventional buildings, both in terms of rent and sale price (referred to as the green premium in the literature). Consequently, the green premium is considered as a potential driver of investment in labelled buildings. However, it is not clear to what extent investors' expectation of a green premium can help to stimulate the development of green buildings in the developing countries. This study, therefore, assesses the available evidence, as well as trends of property development in the UK and US, as countries with significant concentrations of green-labelled office buildings. The study raises issues that should be considered in adopting the existing empirical findings and presents recommendations for the development of a viable green property market in developing countries.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: International Journal of Sustainable Built Environment - Volume 6, Issue 2, December 2017, Pages 723-733
نویسندگان
,