کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
7349275 1476600 2018 18 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
The value of green certification in the Singapore housing market
ترجمه فارسی عنوان
ارزش گواهینامه سبز در بازار مسکن سنگاپور
کلمات کلیدی
ترجمه چکیده
در سنگاپور، یک توسعه دهنده املاک و مستغلات آپارتمان های جدید را در همان توسعه بلندمدت قبل و بعد از اخذ گواهینامه سبز فروخته است. این اجازه می دهد تا از تغییرات درون توسعه در قیمت ها در طول زمان برای اندازه گیری اثر صدور گواهینامه سبز بر روی قیمت مسکن، کنترل برای تفاوت در سراسر تحولات اجازه می دهد. من دریافتم که صدور گواهینامه سبز قیمتها را حدود 3 درصد افزایش می دهد، که نشان می دهد که خریداران گواهینامه ارزش دارند، احتمالا به این دلیل که حضور ویژگی های سبز کمتر برجسته ای را نشان می دهد. علاوه بر این، تأثیر صدور گواهینامه برای تحولات که کمترین امتیاز سبز را دریافت می کنند، بیشتر است که احتمالا ویژگی های سبز کمتری دارند و بنابراین کمتر به وضوح سبز هستند.
موضوعات مرتبط
علوم انسانی و اجتماعی اقتصاد، اقتصادسنجی و امور مالی اقتصاد و اقتصادسنجی
پیش نمایش مقاله
ارزش گواهینامه سبز در بازار مسکن سنگاپور
چکیده انگلیسی
In Singapore, a real estate developer sells new apartments in the same high-rise development before and after obtaining green certification. This allows the use of within-development variation in prices over time to measure the effect of green certification on housing prices, controlling for differences across developments. I find that green certification increases prices by around 3%, suggesting that buyers value certification, possibly because it signals the presence of less-salient green features. Moreover, the effect of certification is biggest for developments that receive the lowest green rating, which likely have fewer green features and are thus less obviously green.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Economics Letters - Volume 163, February 2018, Pages 36-39
نویسندگان
,