کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
7383598 1480523 2018 12 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Polycentric development under public leasehold: A spatial analysis of commercial land use rights
ترجمه فارسی عنوان
توسعه ی پلی سنتر تحت اجاره عمومی: یک تجزیه و تحلیل فضایی حقوق مالکیت تجاری
کلمات کلیدی
ترجمه چکیده
این تحقیق، ساختار فضایی شهری مگاشتهای در حال رشد را برروی یک مسیر توسعه چند محوری و یا بی نظیر در سیستم های اجاره ای عمومی، با استفاده از داده های معامله در حقوق استفاده تجاری زمین در منطقه شهری شانگهای برای سال های 2004 تا 2016، بررسی می کند. معادلات تقاضای تقاضای تقاضا و تقاضای تقاضا در سطح منطقه برآورد می شود که آیا توزیع فضایی و قیمت گذاری حقوق مالکیت تجاری تجاری مرتبط با: (1) مراکز منطقه ای موجود و / یا زیرمجموعه های جدید استخدام؛ (2) بزرگراه ها و / یا فرمت های مترو؛ و (3) دو فرودگاه حومه. سه مجموعه ی از یافته های تجربی نشان می دهد که چگونه انتقال حقوق تجارتی زمین از دولت های محلی به توسعه دهندگان ملکی به طور قابل توجهی مسیر مسیر دراز مدت توسعه های چند گانه ای یا بی ثمر را در اقتصادهای در حال ظهور تحت سیستم های اجاره ای عمومی به دست می دهد.
موضوعات مرتبط
علوم انسانی و اجتماعی اقتصاد، اقتصادسنجی و امور مالی اقتصاد و اقتصادسنجی
پیش نمایش مقاله
توسعه ی پلی سنتر تحت اجاره عمومی: یک تجزیه و تحلیل فضایی حقوق مالکیت تجاری
چکیده انگلیسی
This study inspects the urban spatial structure of growing megacities on a polycentric or edgeless development pathway under public leasehold systems using transaction data on commercial land use rights within the Shanghai metropolitan area for 2004-2016. Both zone-level supply and parcel-level demand equations are estimated to address whether the spatial distribution and price formation of commercial land use rights are associated with: (1) existing district centers and/or new employment subcenters; (2) highway and/or metro extensions; and (3) two suburban airports. Three sets of empirical findings describe how the transfers of commercial land use rights from local governments to property developers significantly predetermine the long-term trajectory of polycentric or edgeless development in emerging economies under public leasehold systems.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Regional Science and Urban Economics - Volume 71, July 2018, Pages 25-36
نویسندگان
, ,