What's Manhattan worth? A land values index from 1950 to 2014

با استفاده از فروش زمین خالی، ما یک شاخص ارزش زمین برای منهتن را از سال 1950 تا 2014 تشکیل می دهیم. ما سه دوره عمده (1950 تا 1977، 1977 تا 1993 و 1993 تا 2009) را با ارزش های زمین به پایین ترین سطح خود در سال 1977 نزدیک می کنیم، بحران مالی به طور کلی نرخ متوسط ​​رشد سالانه واقعی 5.5٪ را پیدا می کنیم. از سال 1993، قیمت زمین به طرز چشمگیری افزایش یافته است و بسیار سریعتر از رشد جمعیت یا اشتغال با میانگین سالیانه 15.8٪، و این نشان می دهد که موانع ورود به بازار املاک و مستغلات باعث می شود که قیمت ها سریعتر از سایر اقدامات محلی، بودن. علاوه بر این، ما تخمین زده می شود که کل مقدار زمین قابل توسعه در منهتن در سال 2014 حدود 1.74 تریلیون دلار بود. این نشان می دهد که به طور متوسط ​​سالانه حدود 6.4٪ از سالی است که جزیره اولین بار در سال 1626 مهاجرین هلندی ساکن شد.