کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
7383655 1480525 2018 31 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Land values, property rights, and home ownership: Implications for property taxation in Peru
ترجمه فارسی عنوان
ارزش زمین، حقوق مالکیت و مالکیت خانه: پیامدهای مالیات بر املاک در پرو
کلمات کلیدی
حقوق مالکیت، بستن مالیات املاک، عملکرد قیمت هئونیک،
ترجمه چکیده
این مقاله اثر تأثیر حقوق مالکیت بر ارزش املاک در پرو را ارزیابی می کند. تحقیقات قبلی در مورد چرت زدن نشان می دهد که چگونه ارائه عناوین صوری رسمی بر نتایج تعدادی از نتایج اجتماعی و اقتصادی تأثیر می گذارد و زیر مجموعه ای از این تحقیقات برآورد هایی را درباره نحوه ارائه عناوین رسمی بر ارزش املاک ارائه کرده است. با این حال، پدیده چرت زدن شامل انواع حقوق مالکیت غیر رسمی متمایز از داشتن یک حق قانونی است. با استفاده از مجموعه داده های استثنایی غنی از خانوار، از جمله موقعیت جغرافیایی در سطح جامعه، اثرات حقوق مالکیت رسمی و غیر رسمی را بر ارزش ملک بررسی می کنیم. با داشتن یک عنوان، ارزش تقریبا 7 درصد ارزش املاک را افزایش می دهد و با تهاجم به زمین، تقریبا 6 درصد ارزش ها را کاهش می دهد. با استفاده از این تخمین ها، تلفات بالقوه درآمد مالیاتی دارایی را تعیین می کنیم و می توانیم موضوع چرت زدن را در زمینه امور مالی عمومی بررسی کنیم.
موضوعات مرتبط
علوم انسانی و اجتماعی اقتصاد، اقتصادسنجی و امور مالی اقتصاد و اقتصادسنجی
پیش نمایش مقاله
ارزش زمین، حقوق مالکیت و مالکیت خانه: پیامدهای مالیات بر املاک در پرو
چکیده انگلیسی
This paper evaluates the effect of property rights on property values in Peru. Previous research on squatting has shed light on how the provision of formal land titles affects a number of socioeconomic outcomes and a subset of this research has provided estimates on how the provision of formal titles affects property values. However, the phenomenon of squatting encompasses a variety of informal property rights distinct from the possession of a legal title. Using an exceptionally rich household data set including geo-location at the community level we study the effects of both formal and informal property rights on property values. Having a title increases property values by almost 7 percent and squatting on the land by invasion reduces values by about 6 percent. Using these estimates, we determine the potential losses of property tax revenue and are able to study the issue of squatting in the context of public finance.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Regional Science and Urban Economics - Volume 69, March 2018, Pages 38-47
نویسندگان
, , ,