کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
7383985 1480546 2014 17 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Differences in subprime loan pricing across races and neighborhoods
ترجمه فارسی عنوان
تفاوت قیمت وام زیر قیمت در سراسر مسابقات و محله
کلمات کلیدی
ترجمه چکیده
ما تحقیق می کنیم که آیا نژاد و قومیت در سال 2005 به قیمت گذاری وام های زیرپرداخت تأثیر گذاشت، و اوج افزایش وام مسکن در خارج از منزل بود. ما اطلاعات مربوط به میزان وام را در مورد عملکرد وام های غیرقابل اعتباری با داده های فردی و محله در خصوص ویژگی های نژادی و قومی برای مناطق شهری در کالیفرنیا و فلوریدا ترکیب می کنیم. با استفاده از یک مدل تعیین نرخ که برای پیش بینی عملکرد وام گزارش می شود، ما تفاوت ها را در میزان وام مسکن وام از طریق گروه های نژادی و قومی و ویژگی های محله ارزیابی می کنیم. ما شاهد قیمت های نامطلوب برای سیاه پوستان و اسپانیایی ها هستیم. شواهد قیمت گذاری نامطلوب برای خرید وام های مسکن و وام های رهنی توسط موسسات غیر انکشافی قوی است.
موضوعات مرتبط
علوم انسانی و اجتماعی اقتصاد، اقتصادسنجی و امور مالی اقتصاد و اقتصادسنجی
پیش نمایش مقاله
تفاوت قیمت وام زیر قیمت در سراسر مسابقات و محله
چکیده انگلیسی
We investigate whether race and ethnicity influenced subprime loan pricing during 2005, the peak of the subprime mortgage expansion. We combine loan-level data on the performance of non-prime securitized mortgages with individual- and neighborhood-level data on racial and ethnic characteristics for metropolitan areas in California and Florida. Using a model of rate determination that accounts for predicted loan performance, we evaluate the differences in subprime mortgage rates in terms of racial and ethnic groups and neighborhood characteristics. We find evidence of adverse pricing for Blacks and Hispanics. The evidence of adverse pricing is strongest for purchase mortgages and mortgages originated by non-depository institutions.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Regional Science and Urban Economics - Volume 48, September 2014, Pages 199-215
نویسندگان
, , ,