Landowner and land trust agent preferences for conservation easements: Implications for sustainable land uses and landscapes

سرویس های حفاظتی با استفاده از محدودیت های استفاده از زمین، استفاده پایدار زمین و حفاظت از محیط زیست را ارائه می دهد. فرصت هایی برای بهبود کارآیی وجود دارد که توسط آن احزاب علاقه مند به معاملات مربوط به حفاظت از محیط زیست همسان هستند، که می تواند به حفاظت کلی از مناظر کشاورزی کمک کند. این مطالعه از سوالات انتخابی منصفانه استفاده می کند تا ترجیحات مربوط به خدمات نگهداری را توسط هر دو صاحب زمین، به عنوان تامین کنندگان خدمات بالقوه، و متخصصان اعتماد زمین به عنوان خواستگاران بالقوه خدمات درمانی، مورد استفاده قرار دهند. یک مدل سودمند تصادفی برای زمینداران و متخصصان اعتماد زمین مورد ارزیابی قرار گرفته است. نتایج نشان می دهد که همپوشانی های اولویتی و اختلاف بین ترجیحات بین این دو مجموعه از پاسخ دهندگان. فرصت های قابل توجهی برای کاهش هزینه های جستجو و معاملات، بهبود پذیرش و افزایش حفاظت از محیط زیست از طریق افزایش تراکنش های نگهداری و نگهداری در این بازار در حال ظهور وجود دارد. هنگام مذاکره با صاحبخانه ها، اعتماد زمین باید از نگرانی های مربوط به مسائل نظیر کنترل مدیریت، دسترسی عمومی، عدم اعتماد و جبران خسارت مالی آگاهی داشته باشد. علاوه بر این، ناهمگونی در میان شرکت کنندگان در مورد این مسائل نشان می دهد برخی از صاحب زمین کشاورزی ممکن است بیشتر یا کمتر نگران این مسائل است.