Energy retrofit of residential building envelopes in Israel: A cost-benefit analysis

اغلب تصور می شود که بازسازی حرارتی پاکت های ساختمان نه تنها صرفه جویی در انرژی عملیاتی را کاهش می دهد و تأثیرات زیست محیطی تولید برق را نیز کاهش می دهد، بلکه از لحاظ اقتصادی نیز به نفع مالکان فردی سودمند است. در حالی که این ممکن است در هوای سرد اتفاق بیفتد، ممکن است لزوما در مورد اسرائیل صحت نداشته باشد، که اکثر آنها دارای آب و هوای نسبتا ملایم مدیترانه است اما بخشهایی از آنها گرم و خشک هستند. این مطالعه که به دنبال پاسخ به این سوال بود، شامل دو مرحله بود: الف) تجزیه و تحلیل مزایای مستقیم اقتصادی به صاحب خانه فردی از استراتژی های مختلف برای مرمت پاکت یک ساختمان موجود؛ و ب) بررسی مزایای دیگر (بیرونی) به جامعه ناشی از صرفهجویی در مصرف برق ناشی از چنین مدرن. تجزیه و تحلیل نشان می دهد که در اسرائیل، با توجه به قیمت های فعلی برق و هزینه های ساخت و ساز ساختمان، عایق بندی سقف استراتژی مقرون به صرفه است - اما دوره بازپرداخت 15-30 سال است، و آن را برای اغلب صاحب خانه ها غیر قابل جذب است. عایق بندی دیوارهای خارجی یک آپارتمان معمولی موجب صرفه جویی در مصرف برق نسبت به تنها یک سوم هزینه های تکمیل شده می شود و از این رو از لحاظ اقتصادی قابل قبول نیست. حسابداری برای منافع خارجی به جامعه باعث می شود تا برخی از اصلاحات جانبی حاشیه ای جذاب تر شود، اما به اندازه کافی برای توجیه بیشتر گزینه های تکمیل پاکت های مجزا نیست. این نشان دهنده اهمیت تصویب استانداردهای سختگیرانه برای ساخت و ساز جدید است، از آنجا که هزینه حاشیه ای عایق حرارتی اضافی در ساختمان های جدید بسیار پایین تر از هزینه های بازسازی آنها است.