Guidelines, barriers and strategies for energy and water retrofits of public buildings

ادارات دولتی و ادارات دولتی بخش قابل توجهی از سهام ساختمان را اشغال می کنند که هزینۀ هزینه های آب و انرژی آن بسیار زیاد است. اگر چه نشان داده شده است که ارتقاء ساختمان های عمومی می تواند منجر به کاهش شدید مصرف آب و انرژی با دوره بازپرداخت سریع شود، اما در بسیاری از کشورها نرخ ارتقاء بسیار پایین است. علاوه بر این، تمرکز پروژه های تکمیل اغلب صرفا بر روی انرژی است، در حالی که صرفه جویی در مصرف آب و ارتباطات آب و انرژی معمولا نادیده گرفته می شود. برای بهبود در حال حاضر کمبود امکانات ارتقاء، چالش های کلیدی و استراتژی های مقابله بالقوه باید شناسایی شوند و سیستم های برنامه ریزی برنامه های جدید را توسعه دهند. این تحقیق به روش رویکرد ترکیبی از جمله مدل سازی سناریو و کارگاه های آموزشی ذینفعان و مصاحبه ها برای دستیابی به چنین اهدافی صورت پذیرفته است. بررسی جامع، تأثیرات مالی پروژه و تأسیسات بازسازی را به عنوان بزرگترین عامل بازدارنده شناسایی کرد، اگر چه عوامل دیگری نظیر آموزش و پرورش و آگاهی رسانی که معمولا نادیده گرفته می شوند، نیز شناخته شده است. مصاحبه ها با ذینفعان نشان داد که تمایل دولت ها برای معرفی یک برنامه مدرن سازی و مکانیسم های حمایت از آن نیز یک مانع بزرگ برای ارتقاء ساختمان عمومی است. استراتژی های مقابله ای برای دستیابی به تسریع در اجرای پروژه های تکمیل شده به عنوان معرفی تیم های تسهیل پروژه، تخصیص بودجه قرضه، قراردادهای اجرایی، به نام چند مورد شناخته شده است. هنگامی که چنین موانع و استراتژی ها از طریق مشاوره ذینفعان تصدیق و تصحیح شد، مدل سازی سناریو به منظور ارزیابی مزایای یک برنامه پیشرفته پیشنهادی پیشنهادی انجام شد. نتایج مدل سازی نشان می دهد که بازده بالقوه پنج برابر سرمایه گذاری سرمایه گذاری برای برنامه انرژی اتمی و برنامه های آب رسانی در بیمارستان های دولتی استرالیا در صورتی که مکانیزم های پیشنهاد شده برای تامین مالی و تامین مالی در نظر گرفته شود. چنین نتایجی و نتایج نهایی پروژه به ذینفعان کلیدی ارائه شد تا انگیزه تصمیم گیرندگان برای اجرای بعضی از استراتژی های پیشنهادی و در نهایت بخش ارتقاء بخش ساختمان را افزایش دهد.