Financial position and house price determination: An empirical study of income and wealth effects

در این مقاله اثر تأثیر مالی نسبی خریدارها و فروشندگان بر قیمت خانه ها، تمایز میان درآمد و اثرات ثروت بررسی شده است. با استفاده از داده های اداری از هلند (2006-2010) که اطلاعات تراکنش، ویژگی های خانه و خصوصیات خانوارهای هر دو خریداران و فروشندگان را ترکیب می کند، برآوردها نشان می دهد که وضعیت مالی بهتر، منجر به افزایش قیمت ها برای خریداران و پایین آوردن قیمت فروشندگان می شود. این شواهد نشان می دهد که درآمد و ثروت از رفتار بازار مسکن خریداران و فروشندگان برخوردار است. نتایج مطابق با نظریاتی است که نشان می دهد که درآمد و ثروت بالاتر منجر به افزایش هزینه های جستجو و چانه زنی می شود، به این معنی است که خانوار هایی که موقعیت مالی بالاتری دارند، زمان و تلاش کمتری در جستجوی و چانه زنی دارند که منجر به بدتر شدن نتایج چانه زنی می شود.