| کد مقاله | کد نشریه | سال انتشار | مقاله انگلیسی | نسخه تمام متن |
|---|---|---|---|---|
| 5103698 | 1480528 | 2017 | 12 صفحه PDF | دانلود رایگان |
عنوان انگلیسی مقاله ISI
The net benefit of demolishing dilapidated housing: The case of Detroit
ترجمه فارسی عنوان
مزیت خالص تخریب مسکن ویران شده: مورد دیترویت
دانلود مقاله + سفارش ترجمه
دانلود مقاله ISI انگلیسی
رایگان برای ایرانیان
کلمات کلیدی
ترجمه چکیده
ما تجزیه و تحلیل هزینه ها و مزایای سرمایه گذاری عمومی را در تخریب مسکن های مسکونی در دیترویت انجام می دهیم. در حالیکه ما یک تاثیر مثبت خالص تخریب بر ارزشهای مجاور را برآورد می کنیم، ما همچنین یک اثر جانبی حاشیه ای را بر مجموعه مالیاتی ملک محاسبه می کنیم. در شرایط موجود در بازار مسکن در دیترویت، هزینه تخریب بیش از ارزش فعلی درآمد حاصل از مالیات بر دارایی های اضافی ناشی از تخریب بیش از 50 سال است. با استفاده از بهره وری به عنوان معیار برای توجیه هزینه های عمومی برای تخریب، ارزش های متوسط ارزش باید با یک عامل پنج برابر شود تا برنامه تخریب را توجیه کند.
موضوعات مرتبط
علوم انسانی و اجتماعی
اقتصاد، اقتصادسنجی و امور مالی
اقتصاد و اقتصادسنجی
چکیده انگلیسی
We conduct an analysis of the costs and benefits of public investment in demolishing dilapidated residential housing in Detroit. While we estimate a positive net impact of demolitions on nearby property values, we also calculate a low marginal impact on local property tax collections. Under existing housing market conditions in Detroit, demolition costs exceed the present value of additional property tax revenues resulting from demolitions over 50 years. Using efficiency as the criteria for justifying spending public funds on demolition, average property values would have to increase by a factor of five to justify the demolition program.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Regional Science and Urban Economics - Volume 66, September 2017, Pages 16-27
Journal: Regional Science and Urban Economics - Volume 66, September 2017, Pages 16-27
نویسندگان
Dusan Paredes, Mark Skidmore,