کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
5103711 1480528 2017 42 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Market thinness, income sorting and leapfrog development across the urban-rural gradient
ترجمه فارسی عنوان
ریزش بازار، تجزیه و تحلیل درآمد و رشد و توسعه در سراسر شیب شهری و روستایی
ترجمه چکیده
این مقاله شرایطی را مطرح می کند که در آن بازارهای نواحی مسکونی نازکی انگیزه ای برای توسعه ی پیشرو ایجاد می کنند. ما شواهد تجربی ارائه می دهیم که نشان می دهد که بازار خرده فروشی زمین نازک در مناطق آزاد وجود دارد. ما یک مدل فضایی از یک بازار زمین فضایی را توسعه می دهیم که این ویژگی کلیدی را در بر می گیرد و شرایطی را که در آن توسعه پیشرفت چشمگیر صورت می گیرد، نشان می دهد. به طور خاص، با توجه به کمبود بازار با فاصله و تعداد محدودی از خریداران ناهمگن، خانواده های با درآمد بالاتر می توانند قیمت زمین را در نقاط دورتر قیمت گذاری کنند. این باعث ایجاد انگیزه برای توسعه پیشروی می شود و منجر به یک گرایش درآمد مثبت می شود که ما نیز تجربی آن را تایید می کنیم.
موضوعات مرتبط
علوم انسانی و اجتماعی اقتصاد، اقتصادسنجی و امور مالی اقتصاد و اقتصادسنجی
چکیده انگلیسی
This paper investigates the conditions under which thin residential land markets generate an incentive for leapfrog development. We provide empirical evidence that suggests the presence of thinly traded land market in exurban areas. We develop a spatial model of an exurban land market that incorporates this key feature and show the conditions under which leapfrog development emerges. Specifically, given increasing market thinness with distance and a limited number of heterogeneous buyers, higher income households are able to bid down land prices at farther away locations. This creates an incentive for leapfrog development and leads to a positive income gradient, which we also confirm empirically.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Regional Science and Urban Economics - Volume 66, September 2017, Pages 213-223
نویسندگان
, , , ,