کد مقاله | کد نشریه | سال انتشار | مقاله انگلیسی | نسخه تمام متن |
---|---|---|---|---|
7485883 | 1485424 | 2015 | 10 صفحه PDF | دانلود رایگان |
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Impact of high speed rail on housing values: an observation from the Beijing-Shanghai line
ترجمه فارسی عنوان
تأثیر راه آهن با سرعت بالا بر ارزش های مسکن: مشاهدات از خط پکن و شانگهای
دانلود مقاله + سفارش ترجمه
دانلود مقاله ISI انگلیسی
رایگان برای ایرانیان
کلمات کلیدی
راه آهن با سرعت بالا، چین، مدل قیمت گذاری هیدونگ، تبدیل جعبه ککس، اقتصاد سنجی فضایی،
موضوعات مرتبط
علوم زیستی و بیوفناوری
علوم محیط زیست
علوم زیست محیطی (عمومی)
چکیده انگلیسی
This study investigates the ex post impact of the Beijing-Shanghai high speed rail (BJHSR) on housing values. A dataset including 1016 housing communities from the 22 cities along the BJHSR line are analyzed in the tradition of the hedonic pricing model using three estimation procedures: a robust ordinary-least square regression, a Box-Cox transformation technique and a spatial econometric model. After controlling for physical characteristics of housing property, neighboring environment and locational accessibility, the study finds that the establishment of the BJHSR service has a considerable regional impact (including local effects and spillover effects) on housing values in medium and small cities but a negligible impact in larger capital cities. This may be the results of the competitive nature of housing market in Chinese capital cities.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Journal of Transport Geography - Volume 43, February 2015, Pages 91-100
Journal: Journal of Transport Geography - Volume 43, February 2015, Pages 91-100
نویسندگان
Zhenhua Chen, Kingsley E. Haynes,