Balancing Property Rights and Social Responsibilities: Perspectives of Conservation Easement Landowners

در حال حاضر> 20 میلیون هکتار در ایالات متحده از طریق خدمات حفاظت از محیط زیست محافظت می شود. در حالی که نقش حقوق مالکیت در فراهم ساختن خدمات حفظ و نگهداری، مستند است، نگرش های صاحبخانهانی که تحت آن رژیم های حقوق بشر زندگی می کنند، به طور کامل مورد تحقیق قرار نگرفته است. برای رسیدگی به شکاف دانش، صاحبان زمین در تگزاس با خدمات پایدار نگهداری دائمی در نظرسنجی ایمیل شرکت کردند و داده های حاصل با تحقیقات پیشین در زمینه حقوق مالکیت یک گروه از صاحبان مزرعه روستایی بدون مالکیت مقایسه شد. تحقیق ما نشان می دهد که صاحب نظران و صاحبنظران تمایز و تمایز نگرش آنها نسبت به حقوق مالکیت و مسئولیت های اجتماعی نسبت به مدیریت زمین متفاوت هستند. در حالی که صاحبخانه ها در هر دو گروه موافقت کردند که مالکیت دارایی برخی از حقوق بنیادی را به آنها تحمیل کند، صاحبان مالکیت غیرقانونی، نگرش های قوی تر نسبت به حقوق مالکیت را نسبت به صاحبان زمین خویش ابراز کردند. مخالفت با انتظارات، صاحبان زمینهای غیرقانونی نیز احتمال بیشتری داشتند که اصول ایمنی زمین را قوی تر بیان کنند. ما همچنین تفاوت های جمعیت شناختی قابل توجهی را بین دو گروه با صاحبان تمایل به تمایل به جوان شدن، داشتن آموزش رسمی بیشتر، داشتن اموال روستایی کمتر و داشتن اموالشان برای مدت کوتاهی، داشتیم. این تفاوت های جمعیت شناختی همراه با تفاوت های بین دو گروه صاحبخانه ها با توجه به وابستگی به سرزمین آنها برای درآمد، تفاوت های موقعیت مکانی دو نظرسنجی که داده ها به دست می آیند و فاصله 9 ساله بین این دو نظرسنجی، توانایی ما در برداشتن اطلاعات را محدود کرد یافته های ما به جمعیت وسیع زمینداران. مقایسه درون گروهی بین صاحبان املاک و معامله موفق به پیدا کردن تفاوت های بین صاحب نظران و ایجاد صاحب صاحب صاحب سهام با توجه به جهت گیری حقوق مالکیت نشد، اما ما برخی از تفاوت های نگرشی بین پاسخ دهندگان مرد و زن را پیدا کرد. تحقیقات ما نشان می دهد که صاحبخانه ها مایل به پذیرفتن مقررات حقوقی قابل توجهی که برای تسهیل اهداف حفاظت از محیط زیست طراحی شده اند، ممکن است نگرش های متفاوتی در مورد آرمان های حقوق مالکیت داشته باشند.