The effects of changes in land value on the value of buildings

ما نشان می دهیم که افزایش ارزش زمین به طور کلی ارزش ساختمان های موجود را با مقادیر تقریبا متناسب با مربع تفاوت در اندازه بین ساختمان های موجود و ساختمان جدید با اندازه مطلوب پایین می آورد. مدل ما نشان می دهد که دیدن تخفیف های عمیق برای فضا در ساختمان های جدید در یک شهر رو به رشد، لزوما نشانه ای از این نیست که توسعه دهندگان تقاضا را بیش از حد افزایش داده اند؛ این احتمالا پیش بینی خود را برای رشد شهرها ادامه خواهد داد. مدل ما ارائه می دهد راه بصری برای تقسیم ارزش ملک بین زمین و ساختار بر روی آن، که مربوط به ایجاد پایه مناسب برای مالیات بر اجاره زمین، برای شناسایی کسر مالیات مناسب برای استهلاک، و برای ارزیابی مقادیر مناسب از اموال بیمه